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公告名稱 |
武漢市江漢區(qū)發(fā)展大道東方商都3層（B）室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
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聯(lián)系人 |
曹先生 |
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聯(lián)系電話 |
0591-87838902 |
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地址 |
福建省福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
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發(fā)布機(jī)構(gòu) |
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
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掛牌價(jià)（萬(wàn)元） |
2388 |
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是否延牌 |
是 |
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延牌日期 |
2025年9月1日 |
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保證金（萬(wàn)元） |
270 |
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掛牌開始日期 |
2025年3月26日 |
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掛牌結(jié)束日期 |
2025年4月23日 |
武漢市江漢區(qū)發(fā)展大道東方商都3層（B）室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：武漢市江漢區(qū)發(fā)展大道東方商都3層（B）室，建筑面積3038.31平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：鄂（2021）武漢市江漢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0041008號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：420103002004GB00008F00010014，權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：劃撥/市場(chǎng)化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)服務(wù)。
二、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：2388萬(wàn)元。
三、特別提示：該房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保的情況，產(chǎn)權(quán)清晰，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在租，租賃期限至2025年3月31日，同等條件下承租方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若非承租方受讓，根據(jù)租賃合同約定，該房產(chǎn)出售后承租方承諾無(wú)條件退出，并配合轉(zhuǎn)讓方在成功出售一個(gè)月內(nèi)退出該房產(chǎn)。
四、競(jìng)買人應(yīng)具備的資格條件
1、合法有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日競(jìng)買人在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)買人不存在失信記錄；報(bào)名截止日競(jìng)買人在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)買人相關(guān)的結(jié)果】；
3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件
1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起的3個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場(chǎng)所簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款。
2、該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利性質(zhì)為劃撥地，競(jìng)價(jià)成交后辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所涉及稅、費(fèi)及土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用（以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳稅、繳費(fèi)主體（包含轉(zhuǎn)讓方及受讓方）各自承擔(dān)，若國(guó)家和地方政府未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。
3、其他交易條件以本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件及其附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得、同等條件下承租方優(yōu)先（過程行權(quán)）。
七、競(jìng)買人報(bào)名
1、報(bào)名截止時(shí)間：2025年4月23日17時(shí)。
2、競(jìng)買人資格：交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競(jìng)買人才具備競(jìng)買資格。
3、交納競(jìng)價(jià)保證金
（1）競(jìng)價(jià)保證金金額：270萬(wàn)元。
（2）交納競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)買人在“第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)（http://www.dscq.com）”提交報(bào)名成功之后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成一個(gè)8位識(shí)別碼，轉(zhuǎn)款時(shí)將識(shí)別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動(dòng)匹配到競(jìng)買人的賬戶。競(jìng)買人可在柜臺(tái)、使用網(wǎng)銀、手機(jī)轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)勿使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬。工行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬僅能將識(shí)別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。
4、遞交資格證明文件
意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》，并按《競(jìng)價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。
5、領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件
（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件。
（2）意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到以下郵箱：[email protected]的方式領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。
6、特別提示：所有（或僅有一名）資格審核合格的競(jìng)買人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)，其交納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還，將按照本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件的規(guī)定進(jìn)行處置。
八、公告期限：2025年3月26日-2025年4月23日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2025年9月1日征集到受讓方摘牌止或另行公告）。
九、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2025年4月24日9時(shí)
十、聯(lián)系方式
電話：0591-87838902、87270835。監(jiān)督電話：0591-87810363
報(bào)名地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層