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公告名稱 |
福州市鼓樓區(qū)東街街道太陽巷10號鳳鳴公寓2套房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓 |
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聯(lián)系人 |
曹先生 |
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聯(lián)系電話 |
0591-87838902 |
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地址 |
福建省福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
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發(fā)布機構(gòu) |
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
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掛牌價（萬元） |
詳見公告 |
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是否延牌 |
是 |
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延牌日期 |
2025年8月29日 |
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保證金（萬元） |
詳見公告 |
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掛牌開始日期 |
2025年1月8日 |
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掛牌結(jié)束日期 |
2025年1月21日 |
【可接受按揭貸款】福州市鼓樓區(qū)東街街道太陽巷10號鳳鳴公寓2套房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓
受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的基本情況
1.1.轉(zhuǎn)讓標的：福州市鼓樓區(qū)東街街道太陽巷10號鳳鳴公寓2套房產(chǎn)，分別轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓標的簡況、轉(zhuǎn)讓底價及競價保證金如下：
1.1.1.轉(zhuǎn)讓底價和競價保證金詳見“轉(zhuǎn)讓標的基本情況表”
轉(zhuǎn)讓標的基本情況表
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序號 |
標的名稱 |
轉(zhuǎn)讓底價 （萬元） |
競價保證金 （萬元） |
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1 |
福州市鼓樓區(qū)東街街道太陽巷10號鳳鳴公寓3#樓3C單元、地下室地下1層29附屬間 |
220 |
25 |
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2 |
福州市鼓樓區(qū)東街街道太陽巷10號鳳鳴公寓2#樓6F單元、地下室地下1層23附屬間 |
206.5 |
23 |
1.1.2.轉(zhuǎn)讓標的簡況
（1）轉(zhuǎn)讓標的1：福州市鼓樓區(qū)東街街道太陽巷10號鳳鳴公寓3#樓3C單元、地下室地下1層29附屬間，3C單元建筑面積72.53平方米、29附屬間建筑面積4.83平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027811號，權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年7月9日。
（2）轉(zhuǎn)讓標的2：福州市鼓樓區(qū)東街街道太陽巷10號鳳鳴公寓2#樓6F單元、地下室地下1層23附屬間，6F單元建筑面積70.32平方米、23附屬間建筑面積4.03平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027809號，權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年7月9日。
1.2.特別提示：
1.2.1.本項目可接受受讓方辦理按揭貸款，詳細內(nèi)容見競價文件附件《按揭貸款須知》。
1.2.2.上述房產(chǎn)無抵押、無擔保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。其中，轉(zhuǎn)讓標的1室內(nèi)原有布局已改變，以現(xiàn)場實際狀況為準，樓宇已加裝電梯，但未繳納電梯相關(guān)費用，故不享有電梯使用權(quán)。
二、競買人應具備的資格條件
2.1.合法有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.2.未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日競買人在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；報名截止日競買人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】；
2.3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件
3.1.受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日（即競價結(jié)束當日）起的3個工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場所簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方應按照《房地產(chǎn)買賣合同》的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
3.2.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔。
3.3.其他交易條件以本項目競價文件及其附件《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。
四、競價方式：網(wǎng)絡競價，價高者得。
五、競買人報名
5.1.報名截止時間：2025年1月21日17時。
5.2.競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競買人才具備競買資格。
5.3.交納競價保證金
5.3.1.競價保證金金額：詳見轉(zhuǎn)讓標的基本情況表。
5.3.2.交納競價保證金：競買人在“第四產(chǎn)權(quán)平臺（http://www.dscq.com）”提交報名成功之后，系統(tǒng)會自動生成一個8位識別碼，轉(zhuǎn)款時將識別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺、使用網(wǎng)銀、手機轉(zhuǎn)賬，請勿使用ATM機轉(zhuǎn)賬。工行柜臺轉(zhuǎn)賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。
5.4.遞交資格證明文件
意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。
5.5.領(lǐng)取競價文件
5.5.1.單位經(jīng)辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和營業(yè)執(zhí)照或法人證書復印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復印件領(lǐng)取本項目競價文件。
5.5.2.意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價文件的項目名稱發(fā)送到以下郵箱：[email protected]的方式領(lǐng)取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。
5.6.特別提示：相應轉(zhuǎn)讓標的所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡競價，但均不報（應）價，其交納的競價保證金不予返還，將按照本項目競價文件的規(guī)定進行處置。
六、公告期限：2025年1月8日-2025年1月21日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至2025年8月29日征集到受讓方摘牌止或另行公告）。
七、網(wǎng)絡競價開始時間：2025年1月22日9時
八、聯(lián)系方式
電話：0591-87838902、87315276。監(jiān)督電話：0591-87810363
報名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層
友情提示：轉(zhuǎn)讓方可接受符合貸款條件的標的通過興業(yè)銀行股份有限公司福州分行指定的分支機構(gòu)進行按揭貸款，具體事宜可咨詢電話0591-87838902。